伴随着物业密集程度的提升，增量物业逐步减少，存量物业进入新的市场周期，存量时代全面到来。

进军存量市场，是酒店品牌尤其是中端酒店品牌的机遇所在。不过想要在存量市场站稳脚跟，却也不是一件易事。什么样的酒店品牌既能满足存量市场的需求，能够在新形势下为存量市场带来新的赋能？

维也纳酒店凭借多维优势在激烈的存量酒店竞争中脱颖而出，上演了一场中端酒店与存量市场的双向奔赴。

据悉，维也纳酒店起源于深圳，过去30年间，维也纳系列酒店从单一的酒店逐渐扩展为一系列酒店品牌，并获得了市场、投资人的普遍认可。

存量时代，投资人对酒店品牌提出了更高的要求，对酒店品牌的选择更加严谨。“高标准”“严要求”之下，维也纳酒店推出新一代V5.0产品，通过大刀阔斧的翻新改造，为老旧酒店注入强劲的驱动力，赋能品牌在酒店市场焕发新的光彩。

维也纳酒店V5.0通过对材料成本、团队成本与时间成本的精准把控实现了高效改造，毛坯项目整体造价为9~10万，且相较于之前的版本，改造成本更低，溢价能力也更强。以天津滨海区维也纳酒店为例，其单房造价8.97万元，RevPAR却达到326元，高于同档次酒店27%。

不仅如此，维也纳酒店推出了轻改、中改、重改和全改四种模式的老店升级改造，针对不同的酒店物业，施以不同的改造方案，既有效节约了成本，又为老旧物业赋予了新的生机活力。

作为中国中端酒店“开山之作”，维也纳酒店一直具有较高的辨识度。其以欧式建筑门楼、罗马柱、富丽堂皇的大堂等为代表的经典欧式美学空间为广大旅客留下了深刻印象，维也纳酒店V5.0版本的产品在沿袭酒店原有特色美学风格的同时，对酒店硬件设施进行了全方位迭代升级，同时加入了更多时尚、现代、智能化的内容，通过智能设施的优化更新，增加酒店智能化入住体验。

把握中端酒店市场的进展契机，维也纳酒店正在推动中端存量酒店市场的破局新生。