舒与|相聚北京,共话健康市场新蓝图

2023-06-10

6月8日,希岸BU在北京举办投资品鉴会取得完美成功。舒与酒店品牌走进京津冀,舒与酒店开发副总裁谢金津现场以“松弛感漫游,FIKA一夏”为主题分享,并参与圆桌话题:浅谈新消费浪潮下,酒店发展新方向”的深度探讨,与投资人共话未来酒店健康市场新蓝图。

舒与酒店开发副总裁:谢金津

舒与积极拓展京津冀市场

加速全国布局

圆桌论坛:浅谈新消费浪潮下,酒店发展新方向

《健康中国行动(2019- 2030年)》提出,到2030年,成人每日平均睡眠时长要达7-8小时。亚洲地区睡眠时长普遍短于欧美。欧美地区平均睡眠时长普遍集中在7小时10分钟左右,而亚洲重点城市普遍不足7小时,其中北京平均每晚睡眠时长仅6小时42分钟。

随着现代社会生活节奏快,尤其是生活、工作压力不断加大,睡不着、睡不好、睡不够....成为困扰人们身心健康的大问题。据有关数据显示,目前失眠问题正困扰着全球约28%的人口;临晨1点后入睡人群占比36.4%;因睡眠问题参与心理治疗的对象约占比9%。睡眠问题越来越为人们所关注,人们也在不断尝试各种方法和睡眠产品来改善睡眠状况,并由此催生出超4000亿的睡眠经济市场。

谢金津提到,酒店+健康,已成为大势所趋。舒与酒店作为锦江酒店(中国区)旗下以“北欧舒心健康”为主题的中高端商务酒店,积极布局大健康市场,围绕“安睡”和“唤晨”场景进行差异化产品打造。

舒与酒店如何赢得投资人青睐?

一、以产品为中心,具有规模化潜质同时兼具产品差异化

谢金津在圆桌论坛上提到,舒与酒店作为锦江酒店(中国区)以“北欧舒心健康”为主题的规模化战略发展中高端商务酒店,主要有四个产品优势。一、北欧风格是全球喜爱度排名第一的设计风格,满足大众对“生态、舒心、健康”等生活状态的追求;二、北欧风格具有产品包容性和普适性,所以无论在城市CBD还是旅游区(森林、雪山、海边),舒与产品都能完美融入,不受物业场地制约。三、北欧极简设计风格,为缩短酒店成本造价提供了有力支撑。四、舒与酒店CEO宋丽丽女士十几年的产品设计经验和资源,能精准把控舒与酒店的产品设计方向、产品筹建进度和产品落地品质。这些都是足够让投资人信任和安心的理由。

另外,产品差异化也是我们注重的。我们以品牌理念为指导,在酒店客房采用极光背景板和极光柱,让人一眼梦回北欧。我们首店的投资人段总就表示非常喜欢我们这个背景板,颜色多彩却又极度舒适,非常特别。另外舒与酒店客房除了智能阻光窗帘、智能送物机器人、智能客控小度等给予住客足够私密的安睡空间之外,我们还创造性地改造了一款可以在房足浴spa的智能沙发,让差旅人士在奔波了一天之后,通过泡脚能尽情地释放双脚和身心,进入最佳睡眠状态。

二、极具性价比的中高端酒店投资商业模型

在酒店市场白日化发展的当下,在经济市场较为保守的后疫情时代,投资整体偏向保守。舒与酒店坚持高品质发展的同时,以“规模化、强标准”为目标,战略性地将产品造价控制在最优12W,经过舒与产品团队的努力,舒与首店成功落地。谢金津表示,舒与西安大雁塔店5月满房26天,月出租率为116%,平均RevPAR近600元,最高RevPAR高达1463元,这样优秀的业绩让我们品牌成功出圈,一跃成为行业标杆,并一举斩获金马奖“杰出投资回报率酒店品牌”荣誉称号。

除了创意性地将中高端酒店产品造价控制在最优解,舒与酒店还会围绕当今出行习惯打造出行第三空间-FIKA时光Bar,围绕睡眠场景打造更多智能零售空间,并以此为酒店投资人创造更多非房收入。其中被消费者问的最多的Byredo洗护用品、0压睡眠枕....等都会在我们的零售空间进行陈列。目前这两个空间产品,都将在舒与第二家店山西临汾舒与酒店中惊艳亮相。

三、品牌跨界合作,创新营销

随着品牌地不断发展,舒与品牌积极拓展跨界合作,并打造一个个创新营销事件,品牌市场知名度稳步提升。

舒与酒店低碳主题房

今年3月睡眠月,舒与酒店联合小度官方正式签订战略合作,后续将不断深化睡眠场景,在灯光效果、场景应用上做进一步深化演绎;联合梦百合一起给消费者送“安睡福利”,回馈广大消费者;联合全棉时代一起打造“低碳主题房”,倡导可持续发展的企业社会责任。谢金津声称,通过强强联合、舒与将不断打造更健康的住宿新空间、新场景来适应市场逐渐明朗地健康新趋势。

4月,舒与酒店牵手铃牙之旅,为消费者提供一场心灵治愈的视觉盛宴。同时携手新华书店文创精选积极推出舒与口袋书单,开启精神治愈之旅。