采筑严选供应商成长集训营:探讨地产管理红利时代的突围之路

2022-04-01   

疫情反复,需求放缓,政策调控,行业见顶。房地产走过土地红利时代、金融红利时代,进入管理红利时代,行业长线发展逻辑是什么?如何修炼内功穿越周期?

在此背景下,「采筑供应商成长集训营第六期·市场专场」在深圳以线上直播的形式召开,以“直面市场变化的风险管控与突围路径”为主题,特别邀请招商证券房地产首席分析师赵可、采筑产品总监刘继忠(顺疯)等专家,剖析房地产转型趋势,展望供应链发展前景。

成长集训营由采筑严选主办,依托万科的经验与资源积累,为供应商精心设计培训课程,旨在帮助供应商从客户到行业到自身全方位认知提升,清晰成长方向,从而获得更多的合作机会。

地产转型,供应链是未来发展重点

2021年,房地产市场出现较大波动。上半年全国市场成交仍保持较快增长,下半年无论是商品房销售还是土地出让均大幅降温。长远看,房地产市场高速增长阶段已经结束,转型即将开始。

房地产市场是一个长链条,从拿地、设计、建设、交易到资产管理,一环扣一环,这些环节上都会有机会出现。招商证券房地产首席分析师赵可认为,地产供应链是未来行业发展的重点,未来地产行业的竞争不再是房企之间的竞争,而是房地产所在供应链之间的竞争。

“过去十年,房地产行业的痛点隐藏在房价的大幅上涨之下,一美遮百丑。未来十年,房价增速进入区间管理时代,痛点凸显,背后藏着围绕房地产产业链多彩多样的机会。”赵可说。

行业经历调整,加杠杆、赌增值的囤地模式失效,开发商开始向经营层面要利润,降本增效的诉求比以往任何时候都强烈。赵可认为,这一导向,催生开发商抱团取暖,行业的强强联合或龙头主导形成B2B平台型机会,采筑就是其中的优秀推动者。

作为国内领先的第三方B2B建材采购交易平台,采筑一直致力于共享优秀资源和管理经验助力供给侧改革,实现降本增效。

当前,行业承压,采筑也在拓宽服务边界。采筑产品总监刘继忠透露,今年,采筑联合众多合作方成立联合工作组,站在行业甚至跨行业的角度,借助采筑的平台优势,从供应链上下游管理、产品研发创新、施工安装资源整合等方面,建立全面的战略合作关系,最终为客户实现降本增效。

供应链竞争,要求企业内外兼修

赵可认为,未来地产行业竞争的核心在于供应链上的企业。

事实上,变革已经传导到房地产供应商上下游。新常态,更加要求供应商企业要内外兼修。

从外部环境来看,以往的采购模式已经不适用于当下的游戏规则。

采筑华南区域市场负责人徐祯尉(大尉)指出,随着行业招标采购的标准流程不断提升,以国企、央企为代表的采购商更加注重阳光透明的流程,在寻源和入围时更加关注供应商自身能力,包括工厂水平、产品质量、研发能力、成本管控、售后服务等。这就要求,供应商企业要更加了解采购商的诉求、痛点和KPI。

徐祯尉建议,针对采购商的需求,供应商打铁还需自身硬,需重点关注工厂运营状况,提高产品品控水平,注重研发投入和能力培养;尝试与客户建立产品研发实验室,参与到客户的招标文件或标准制定中,掌握核心技术,深耕客户需求。

从内部归因来看,如何展示企业实力,是目前供应商普遍面临的业务拓展痛点。

为解决这一痛点,采筑推出供应商综合指数SCI,通过对供应商工厂、产品、品牌、财务、服务能力、社会责任等全方位的评审,分析企业在经济活动中的表现,反映企业的综合能力及在行业、社会中的相对贡献和地位。

采筑供应链管理负责人曾彪(狂狷)介绍,SCI围绕“真实、数据”,基于采购商业务关注点提取8大维度、55个细分指标对供应商进行全面评价,明确数据采信规则,全面翔实地展示供应商真实实力,拉通供采双方信息,引导合作。

据了解,采筑SCI已完成1.0版本,将收录在《采筑建材行业指南》,并通过采筑商城、微信小程序、相关解读报告等途径宣传展示,方便采购商直达产品选型,促成商机转换。

采筑严选供应商计划,更直接地帮助供应商发掘商机。采筑严选负责人陈章(白起)表示,截至目前,采筑严选商城平台累计发布商机5万+,已成交项目2000+。“精选好产品和好服务,是万科也是采筑的产品核心价值观。严选供应商计划,旨在为行业赋能,为万科等2000+采购商建立新的供应商资源池和产品资源池。”

「采筑供应商成长集训营第六期·市场专场」结束后,采筑为完成线上课程学习的合伙伙伴颁发结业证书。与会人员表示收获良多,与讲师踊跃互动,并期待下一次的面对面交流。

免责声明:本文转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,亦不负任何法律责任。 本站所有资源全部收集于互联网,分享目的仅供大家学习与参考,如有版权或知识产权侵犯等,请给我们留言。

最新

  • 盛“示”迎新 “幼”启新程 —鸡西市示范幼儿园教育集团第二次全体教职工大会暨迎新年联欢会

    为进一步落实教职工大会制度,推动全体教职工参与集团民主管理,深化全体教职工依法履职和行使民主权利,推进集团工作高质量发展,12月29日,示幼集团在第五分园东风幼儿园召开了鸡西市示范幼儿园教育集团第二次全体教职工大会,旨在汇聚全体教职工的智慧与力量,为集团发展群策群力、再谱新篇。
  • 龙洞香百店联盟招商计划开启! 期待携手共创美好未来

    在涪陵、合川、彭水为代表的龙洞香品加盟牌门店,这样的对话每日都在发生。不少对传统琴棋书画诗酒茶感兴趣的爱好者,呼朋唤友聚集在龙洞香文化体验店,被龙洞香洞藏酒特殊的香气和口感所吸引,当即决定下单;更多的消费者在光临好品连锁超市时,在主理人的推荐下选择尝鲜龙洞香洞藏酒,自此成为龙洞香品牌的忠实粉丝。为何这一瓶来自摩围山的洞藏好酒有如此大的魅力?还要从当今酒水市场说起。
  • 大模型时代的中厂:只有本地化,才能把大模型价值最大化

    2022年底开始,一场由 ChatGPT 引发的人工智能革命发展正如火如荼。从一众业界、学界大佬纷纷下场加入大模型混战,到各路资本跟进共计投出数百亿人民币,无不证明着:大模型 还可以有更大的想象空间。
  • 元气食养:营养专家高春红引领健康食养新时代

    在当今快节奏的生活中,健康已经成为人们最为关注的焦点之一。随着人们生活水平的提高和健康意识的增强,越来越多的人开始注重饮食健康,希望通过合理的饮食来预防疾病、保持身体健康。在众多健康养生节目中,《元气食养》凭借其全面系统的内容和权威专家的讲解,成为了众多观众信赖的健康指南。而这档节目的主讲人——营养专家高春红,更是以其深厚的营养学知识和对传统食疗智慧的独到见解,赢得了广泛的认可与喜爱。
  • 第七届呼伦贝尔大草原冬季英雄会圆满落幕

    2024年12月27日,第七届呼伦贝尔大草原冬季英雄会主体赛事活动在苍狼白鹿冰雪运动基地圆满落幕。本届“冬季英雄会”作为第十一届全国大众冰雪季系列活动的重要组成部分,吸引了来自全国各地的车手和赛车爱好者齐聚呼伦贝尔,共享冰雪盛宴。作为全国范围内颇具影响力的冰雪赛事,冬季英雄会凭借其专业的赛事组织、高水平的竞技内容以及浓厚的冰雪文化氛围,成为中国冰雪运动的重要品牌之一。
  • 华琪舍利子博物馆在缅甸掸邦抵育瓦岸恭迎供奉262座舍利子塔

    2024年11月10日,马来西亚华琪舍利子博物馆成功在缅甸掸邦抵育瓦岸无量胜利正觉佛塔举办了一场佛教盛事:供奉262座舍利子塔,游行与迎接回各大小寺庙活动。同时,庆祝第八位三藏高僧尊者旺萨波罗59岁金禧诞辰,现场庄严隆重,充满法喜。
  • 高性能,手持便捷,CYCJET手持喷码机让您的生产更高效!

    手持喷码机是一款专业的喷码设备,它采用高科技喷墨技术,能够在各种物体表面进行高清晰度的喷码,例如塑料、纸张、玻璃、金属等。它具有精准、高效、便携等优点,是现代工业生产线上必不可少的一款设备。
  • 海讯社:您值得信赖的海外社媒运营专家

    在全球化趋势日益明显的今天,海外社交媒体已成为品牌出海、拓宽市场、树立国际形象的重要舞台。作为业界领先的海外社媒运营服务提供商,海讯社凭借其在海外社媒运营领域的专业能力和丰富经验,成功助力众多品牌实现国际化布局,实现品牌价值的最大化。

友情链接

Back to top
      联系我们   SiteMap